2012年6月25日
還有一星期便正式「登基」的候任行政長官梁振英，未上任已惹來「周身蟻」，陷入「僭建門」事件後再演變成真人示範如何當「說謊的木偶」，並繼西九利益衝突、催淚彈及防暴隊論及阻撓商台續牌事件後，令破產的誠信再破產。
關 於山頂大宅的僭建問題，梁振英先把問題「推卸」，指自己非一手業主，又稱自己並非有關專業的測量師，以示自己不熟悉建築條例，但網民難抵他的說法猶如蒙騙 港人，不惜出錢出力追查，結果踼爆有關說法均有失實之嫌，其中大宅是從發展商處直接購入，而看圖則，就是測量師的基本功。
至於梁振英去年曾 揚言當年購入物業時，曾由兩位律師及一位建築師反覆檢查樓則，以確保大宅絕無僭建，他現時拒絕透露有關專業人士的身份，但買賣文件就露出端倪，律師疑似是 前律師會會長羅志力，建築師則是嚴迅奇。更為離奇的是，至今被揭發的僭建面積約600方呎，購買時是否已經存在，跟樓價實大有關係。梁振英指自己是產業測 量師，為物業估值正是他的工作，更是他的專長，故僭建空間在他眼中，從來都必定是無所遁形，所謂的「無心之失」，根本是專業失德。
美國前總 統克林頓的政治化妝師莫理斯（Dick Morris）曾說過一句至理名言：「歷史告訴我們，毀掉從政者的，往往是他為掩飾醜聞所說的謊言而非醜聞本身。一個謊言往往需要另一個謊言來掩飾，如此 永無休止，結果逐漸泥足深陷。」以此來形容候任特首梁振英的處境，恐怕最為貼切不過，皆因他現時便正正陷入難以圓謊之沼澤。
究竟，梁振英在「僭建門」中的第一個「謊言」，是何時開始出現？一切，得由去年5月中說起！
當 時不少立法會議員的村屋、丁屋，以及名人豪宅，均被發現有僭建問題，僭建頓時成為城中熱話。當時，仍未宣布會參選特首選舉的CY，在其山頂裕熙園相連大宅 內宴請傳媒，根據去年5月15日《星島日報》報道，CY席間向在場記者表示自己無有怕，因為在買樓時，已請過兩位律師及一位建築師反覆檢查過樓則，擔保獨 立屋絕無僭建。
不過，當時的擔保卻令他因而騎虎難下！他後來在選舉中，以僭建問題攻擊對手唐英年，甚至在公開辯論中把問題「提升」成為「誠 信問題」，但由於他曾作出「保證」，故當地下唐宮曝光，他本人亦被公眾及傳媒密切注視，根本沒有機會為埋在家門內的「僭建地雷」作出善後，最終「紙包不住 火」，僭建問題在上任前終被揭發。
梁振英日前稱會一力承擔事件，並拒絕披露為他就物業作反覆檢查的專業人士之身份，但當日的物業交易文件， 卻露出端倪。根據物業查冊紀錄，有關物業交易，代表買方簽字者是胡關李羅律師行的合夥人羅志力，賣方則由高露雲律師行的律師馮倩愉作代表，至於在地契附件 圖則上簽名的，則是建築師嚴迅奇，由於剛好是兩名律師及一名建築師，實有理由相信，三人正是梁振英口中的專業人士。
曾任律師會會長的羅志力 跟梁振英一直關係密切，梁振英當選特首後，《蘋果日報》隨後報道，他早於05年已獲中聯辦協助，收編來自不同專業界別的「十大門徒」，以打通專業界別網 絡，為登上特首寶座鋪路，這十名核心，其中之一正是羅志力。老紀昨曾以電郵聯絡他，以了解當年為梁宅檢查時是否有疏忽，但並沒有獲回覆。至於嚴迅奇，他是 本地知名建築師，有份參與西九文化區的設計比賽，老紀昨曾致電他的手提電話，同樣沒獲回覆。
三名專業人士當年曾反覆檢查樓則，最終亦難阻漏 網之「僭」，但梁振英卻跟西九門事件一樣（按他解釋，自己是被下屬隱瞞，因而才沒有申報），不但沒有作出追究，更似保護有關人士的身份，何以能如此寬宏大 量？梁振英的前競選辦主席張震遠昨日就似乎說漏了嘴，稱由於在2000年時，僭建問題非焦點，梁振英雖安排專業人士檢查物業，主要檢查範圍是物業的結構， 「但唔一定有睇僭建」，若然如此，恐怕梁振英在去年中的說法，已經屬「言過其實」。
事實上，由於要「大話冚大話」，令風波現時已愈來愈難收 拾，他日前指自己非第一手業主，把僭建問題歸咎於上手留下，務求把責任推得乾淨，但有關說法卻在不足一天已站不住腳，時事評論員黃世澤在個人網誌公開梁宅 的買賣交易紀錄，顯示梁宅根本是從發展商直接購入。換言之，梁振英正是第一手業主，候任特首辦昨亦承認他是第一手業主，變相證實他前言不對後語。
至 於梁振英稱自己是產業測量師（GP Surveyor），並非相關專業，故不熟悉僭建問題及看圖則檢查物業是否有僭建。然而，所謂的GP實指General Practice，即猶如全科醫生，是一名對各類測量師知識都要知悉的測量師，檢視圖則跟了解僭建對一名資深產業測量師來說，本就毫無難度，以此作藉口解 脫，似乎既匪夷所思，更似在侮辱整個測量行業的專業。
老紀翻查資料，裕熙園共由五間獨立屋組成，每間面積約4300方呎，而由A、B兩屋相連而成的梁宅，當年成交金額為6600萬元，裕熙園其中一間獨立屋剛於今年易手，成交價為2.2億元，平均呎價達5.1萬元。粗略推算，梁宅現時市值隨時高達5億元。
根 據連日曝光的資料，梁宅被揭發共有六處僭建，包括一個200多呎的地庫、約60呎的玻璃上蓋花棚、約110平方呎但已拆除的玻璃屋、約43方呎的雜物房， 以及加建了上蓋及圍封的車位，涉及總面積約600呎，以現時平均呎價達5.1萬元計算，單是僭建範圍的樓價就逾3000萬元，而就算以當年價樓計算，亦最 少400萬元。
其實，樓價資料正是跟梁振英強調自己的產業測量師專業息息相關，由於產業測量師的工作及專業，正是負責為物業估值，須知道僭 建物不應計入圖則，也不可能被計入樓價之內，故梁振英要準確為物業估價，僭建空間在他眼中必定無所遁形，若他仍想把這責任推卸，恐怕代價便是同時押上他人 生唯一的專業。
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